濰城區(qū)榮軍花園逾期兩年多未交房
來源：濰坊晚報 發(fā)布時間：2020-09-24 09:10:18
???????9月23日，濰城區(qū)榮軍花園小區(qū)多位業(yè)主反映，根據(jù)購房合同，新房應(yīng)在2017年12月31日前交付，可是開發(fā)商至今沒交房，小區(qū)內(nèi)上百戶業(yè)主等不及，已提前入住。多年來，入住業(yè)主冬季使用空調(diào)、燃氣壁掛爐取暖，效果不理想，盼著這個供暖季能實行集中供暖。開發(fā)商遲遲不交房，辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證無從談起，業(yè)主們盼開發(fā)商給個說法。
???????一直沒實行集中供暖，業(yè)主用空調(diào)或壁掛爐取暖
???????9月23日上午，濰城區(qū)榮軍花園小區(qū)3號樓業(yè)主宋女士告訴記者，她今年剛剛搬進小區(qū)，本以為今年可以集中供暖，因此沒有準(zhǔn)備任何取暖設(shè)備。然而，她和鄰居們聊天得知，有的業(yè)主入住兩三年了，一直沒有實行集中供暖。有的業(yè)主家中安裝了燃氣壁掛爐，但供暖效果不理想，冬天非常難熬。
???????宋女士表示，無奈之下，她最近購買了空調(diào)，如果今年無法集中供暖，他們家只能用空調(diào)取暖。對此，她咨詢過物業(yè)并向相關(guān)部門反映過，可是直到現(xiàn)在集中供暖問題也沒有解決方案。
???????業(yè)主王女士是在2018年住進小區(qū)的，一直使用燃氣壁掛爐取暖，效果不理想，“我們一直盼著實行集中供暖。”
???????在采訪中，多位業(yè)主表示，去年他們就向相關(guān)部門反映過供暖問題。經(jīng)查，開發(fā)商需要鋪設(shè)供暖管道并達到熱企的要求，濰城區(qū)綜合行政執(zhí)法局去年督促開發(fā)商對榮軍花園小區(qū)樓道內(nèi)的供暖管道進行施工，供暖管道已經(jīng)安裝，可是這個供暖季是否能夠集中供暖至今沒有消息，這成了眼下最令業(yè)主頭疼的問題。
???????小區(qū)至今未交房，辦理產(chǎn)權(quán)證成業(yè)主的一塊心病
???????“除集中供暖問題外，我們小區(qū)至今沒有正式交房?！睒I(yè)主徐先生說，他2017年搬進小區(qū)，是最早一批入住的。根據(jù)購房合同，開發(fā)商應(yīng)該在2017年年底交房。然而，到了約定的日期，他沒有等到交房通知，此前他一直在外面租房，每月房租一千多元，為了省錢他自愿到開發(fā)商處領(lǐng)取了鑰匙提前入住。
???????“我們在裝修后就直接入住了，小區(qū)內(nèi)有一百多戶業(yè)主跟我一樣，都是自愿領(lǐng)取的新房鑰匙?！毙煜壬f，開發(fā)商直到現(xiàn)在也沒有交房，不動產(chǎn)權(quán)證根本無從辦理，這成了業(yè)主們的一塊心病。記者查看業(yè)主手中的購房合同發(fā)現(xiàn)，上面寫明：“出賣人應(yīng)當(dāng)在2017年12月31日前向買受人交付該商品房?！?/p>
???????徐先生表示，去年眾多業(yè)主向相關(guān)部門反映問題，引起了相關(guān)部門的高度重視，召開專題會議明確相關(guān)部門責(zé)任，逐項推進解決小區(qū)問題，近一年來消防、供電等問題得到了解決，但集中供暖、交房和辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證等問題一直懸而未決。業(yè)主們希望本報“安家熱線”能幫忙協(xié)調(diào)相關(guān)部門和開發(fā)商。
???????開發(fā)商稱預(yù)計明年完成驗收，供暖已有初步方案
???????對此，記者首先聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè)。工作人員表示，小區(qū)確實至今尚未交房，也未實行集中供暖，他們只能協(xié)調(diào)，具體情況需要咨詢開發(fā)商。
???????記者又聯(lián)系了該小區(qū)開發(fā)商。相關(guān)負責(zé)人表示，他們由于資金困難，遲遲沒有實行集中供暖，經(jīng)多個部門協(xié)調(diào)，該小區(qū)集中供暖問題現(xiàn)在有了初步的解決方案。今年看能否租賃濰坊市榮復(fù)軍人醫(yī)院的取暖設(shè)備為該小區(qū)業(yè)主供暖，先“過渡”一下，等明年他們的資產(chǎn)盤活后，將相關(guān)費用全部交齊，屆時集中供暖問題就全部解決了。
???????對于該小區(qū)沒有驗收便交房、不動產(chǎn)權(quán)登記證何時辦理等問題，該負責(zé)人表示，現(xiàn)在該小區(qū)確實沒有交房，已列為歷史遺留問題，小區(qū)主體已經(jīng)竣工驗收，只是綜合驗收沒通過。預(yù)計明年就能綜合驗收完畢，之后很快就能為業(yè)主們辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證。
???????相關(guān)部門表示開發(fā)商資金困難，一直在積極協(xié)調(diào)
???????當(dāng)天上午，記者將情況反映給了濰城區(qū)綜合行政執(zhí)法局。工作人員表示，對于該小區(qū)的供暖問題，他們一直在積極協(xié)調(diào)。9月19日，多個部門找到開發(fā)商就有關(guān)問題召開了會議，由于開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)困難，小區(qū)遲遲沒有實行集中供暖，目前開發(fā)商正在籌集資金，下一步該小區(qū)應(yīng)該由濰坊中電萬濰熱電有限公司供暖。對此，他們會進一步跟進協(xié)調(diào)。
???????對于該小區(qū)的交房問題，濰城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全服務(wù)站的工作人員表示，現(xiàn)在該小區(qū)主體已經(jīng)竣工驗收，綜合驗收還沒有通過，下一步他們會督促開發(fā)商進行綜合驗收。
???????文/圖 記者 王路欣
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