曝光！濰坊一小區(qū)物業(yè)交400元，才能供暖直供
來源： 發(fā)布時間：2020-10-18
一場秋雨一場寒，
經(jīng)歷新一輪的冷空氣和降水，
濰坊“一秒入冬”！
接下來幾天，最低氣溫都在10℃以下，
還有不到一個月就要供暖了！
你家取暖費交了嗎？
據(jù)了解，今年的取暖費依然是23元/㎡，
不過，奎文區(qū)金色九州小區(qū)業(yè)主近日反映
在交取暖費時卻被物業(yè)告知，
除了暖氣費，每戶需要另外給物業(yè)400元，
不交這個費用就不給供暖！
想供暖直供，每戶收取400元
近日，奎文區(qū)梨園街道金色九州小區(qū)業(yè)主李女士反映，今年供暖市政府規(guī)定全市直供，但金色九州小區(qū)仍然要求將取暖費交給物業(yè)，而且物業(yè)下通知讓每戶再另外給物業(yè)400元，不交這個費用就不收業(yè)主的取暖費，今冬也就不能供暖。
根據(jù)物業(yè)通知，金色九州小區(qū)2020年至2021年度供暖季改為直供，原汽改水費用18萬元，每戶收取400元，剩余由天翔集團全部承擔。
物業(yè)發(fā)布通知后，小區(qū)業(yè)主對這400元費用存在很大疑惑，有業(yè)主撥打8279555市供熱熱線，得到的答復說，汽改水是政府行為，沒有讓老百姓攤這個錢的，這個錢是由企業(yè)或市里或供熱公司出。
該小區(qū)業(yè)主栗大姐說，小區(qū)物業(yè)要挾說，業(yè)主不交400元就不給供暖公司上交取暖費，但全體業(yè)主卻要求供熱費用直接繳費給萬維熱力。
區(qū)政府發(fā)文：供熱直供到戶改造費用
由區(qū)財政和供熱企業(yè)承擔
據(jù)悉，2019年9月，奎文區(qū)人民政府辦公室印發(fā)的《奎文區(qū)供熱直供到戶工作方案》：住宅小區(qū)非直管換熱站，按照方案要求進行供熱直供到戶改造，改造費用由區(qū)財政和供熱企業(yè)承擔！
方案要求：屬于既有建筑的，供熱設施由供熱企業(yè)建設的，由供熱企業(yè)無條件接管；
2014年9月1日（《山東省供熱條例》施行之日）以前辦理入網(wǎng)的住宅小區(qū)，供熱設施如需改造，改造費用超過20元/平方米的，區(qū)財政和供熱企業(yè)按4:6的比例承擔，區(qū)財政最高承擔8元/平方米；改造費用不超過20元/平方米的，區(qū)財政和供熱企業(yè)按4:6的比例承擔。
2014年9月1日以后辦理入網(wǎng)的住宅小區(qū)，供熱設施由開發(fā)企業(yè)建設的，改造費用由開發(fā)企業(yè)和供熱企業(yè)按照1:1的比例承擔；無開發(fā)企業(yè)的，由供熱企業(yè)直接接管。
2017年1月1日以后竣工驗收的住宅小區(qū)，由供熱企業(yè)直接接管，該類小區(qū)必須在2019-2020供暖季前改為直管。
李女士說小區(qū)應該屬2014年9月1日前入網(wǎng)小區(qū)，因為2014年以前就有萬濰供著暖，應該有區(qū)財政和供熱單位4：6比例承擔。
金色九州小區(qū)業(yè)主表示：交這400元費用也可以，物業(yè)需要和住戶簽訂協(xié)議，協(xié)議里說明這400元是干什么，是不是直供改造，如果是，協(xié)議里需標明直供，就按直供的標準每家每戶安表，自己調(diào)控溫度。
10月16日下午，小編電話聯(lián)系金色九州小區(qū)物業(yè)，對方表示小區(qū)業(yè)主除了按面積交暖氣費之外，還需要承擔汽改水費用。對方告訴小編這筆費用具體情況自己不清楚，相關負責人今天不在……
還有不到一個月就要供暖了，
今年冬天很可能是一個“冷冬”！
希望小區(qū)的供暖問題早日解決！
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