“停擺”電梯修好 開發(fā)商買單
來源：濰坊晚報(bào) 發(fā)布時(shí)間：2021-08-25 09:29:12
8月14日,本報(bào)報(bào)道了諸城市陽光河畔小區(qū)46號(hào)樓3單元電梯“停擺”,因買房時(shí)開發(fā)商承諾“30年內(nèi)電梯維修、更換不另行收費(fèi)”,所以業(yè)主不同意物業(yè)動(dòng)用維修資金維修,電梯維修費(fèi)不知該由誰買單一事。8月24日,記者了解到,22日電梯已維修好,開發(fā)商承擔(dān)了維修費(fèi)用。
24日,記者與諸城市陽光河畔小區(qū)業(yè)主聯(lián)系了解到,46號(hào)樓3單元電梯“停擺”多日,業(yè)主一直走樓梯進(jìn)出,非常不便。經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)多次協(xié)商,“停擺”電梯于8月22日凌晨終于修好。
8月22日當(dāng)天,該小區(qū)物業(yè)公司貼出一份“關(guān)于46號(hào)樓3單元電梯延修的情況說明”。說明中提到,46號(hào)樓3單元電梯于8月11日由于變頻器、光幕損壞,導(dǎo)致業(yè)主出入無法使用。因物業(yè)公司不知本樓業(yè)主在買房時(shí)與小區(qū)開發(fā)商有關(guān)“電梯30年內(nèi)維修、更換不另行收費(fèi)”的約定,所以在維修電梯時(shí),公司考慮到維修費(fèi)用數(shù)額較大,第一時(shí)間先向市房屋基金辦進(jìn)行了申請(qǐng),先走電梯應(yīng)急維修程序,再申請(qǐng)維修資金,并將該方案告知了本單元業(yè)主。
在此期間,業(yè)主出具了開發(fā)商“電梯30年內(nèi)維修、更換不另行收費(fèi)”的憑證后,物業(yè)馬上與小區(qū)開發(fā)商進(jìn)行了溝通核實(shí),開發(fā)商認(rèn)可了這一承諾。隨后物業(yè)將上述情況與電梯維保公司進(jìn)行了溝通,并要求電梯維保公司先買件對(duì)電梯進(jìn)行維修,然后再提供購件發(fā)票找小區(qū)開發(fā)商報(bào)銷維修費(fèi)用。但是在費(fèi)用問題上,電梯維保公司與開發(fā)商之間產(chǎn)生了分歧,導(dǎo)致電梯未能及時(shí)維修。為此,物業(yè)工作人員每天與電梯維保公司溝通,希望早日維修電梯。但電梯維保公司答復(fù)物業(yè),等電梯部件來就馬上維修,多次溝通,均如此答復(fù)。
小區(qū)業(yè)委會(huì)主任也多次詢問電梯何時(shí)修好,物業(yè)只能按照維保公司給的答復(fù)告知。其中一次詢問時(shí),物業(yè)告知業(yè)委會(huì)主任電梯部件已到貨,但實(shí)際上這是49號(hào)樓電梯部件。這給業(yè)委會(huì)工作帶來了被動(dòng)。
最后,小區(qū)物業(yè)對(duì)于給業(yè)主正常生活帶來的不便以及給業(yè)委會(huì)工作帶來的影響表達(dá)了歉意。還表示,在今后的工作中,公司會(huì)改進(jìn)工作方法,避免類似情況再次發(fā)生。
“太感謝你們了,晚報(bào)對(duì)此事報(bào)道后,使得這件事得到了重視,經(jīng)過多方面努力,總算將電梯修好了,解決了業(yè)主的困難。”一位業(yè)主說,感謝《濰坊晚報(bào)》的關(guān)注和幫助。
濰坊日?qǐng)?bào)社全媒體記者：張靜/文
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