濰坊新建商品住宅先驗房后收房活動啟動儀式舉行
來源：濰坊恒信建設集團有限公司 發(fā)布時間：2021-10-15 15:37:34
10月15日上午，由濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設局主辦，濰坊高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、恒信集團、濰坊昌大建設集團有限公司、濰坊浩然裝飾工程有限公司協(xié)辦的濰坊市新建商品住宅先驗房后收房活動啟動儀式在恒信·天悅舉行。
省住房和城鄉(xiāng)建設廳質(zhì)量安全處副處長胡雪晶，省建設工程質(zhì)量安全中心副主任嵇飆，省住房和城鄉(xiāng)建設廳質(zhì)量安全處副處長袁永才，市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長鐘光文，市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長王磊，市建筑業(yè)發(fā)展中心書記、主任許增賢，濰坊高新區(qū)黨工委委員、管委會副主任叢興軍，濰坊高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局局長牟軍生，恒信集團董事長張玉強，市直和各縣市區(qū)住建部門負責人及建設單位、施工單位代表等參加啟動儀式。
本次啟動儀式分為現(xiàn)場觀摩和座談交流兩個階段。觀摩現(xiàn)場，與會人員首先觀看了《傾力于人民的安居樂業(yè)——先驗房后收房流程》視頻，從工地開放日+信息公示、管理體系、分戶驗收、先驗房后收房模式四個方面對先驗房后收房流程作了說明。隨后，與會領(lǐng)導上臺舉行啟動儀式，標志著濰坊市新建商品住宅先驗房后收房活動正式開啟。
啟動儀式后，與會人員實地參觀了恒信·天悅項目現(xiàn)場，工作人員從品質(zhì)小組、1+3+n服務模式、驗房師一對一服務、工藝展示、恒信物業(yè)等方面作了詳細介紹，同時參觀了樣板間的房間布局和裝修效果。
據(jù)介紹，近年來，隨著商品住宅交付“精裝時代”的來臨，圍繞裝修標準、質(zhì)量等諸多問題產(chǎn)生的維權(quán)糾紛也越來越多。為此，恒信集團今年倡導實行了先驗房后收房的新房交付模式，打破以往“買了房子看不見，繳費才讓領(lǐng)鑰匙”的做法，利用二維碼讓業(yè)主實現(xiàn)“碼上了解”、“碼上追溯”、“碼上收房”，為業(yè)主吃下“定心丸”。
恒信集團天悅項目推行的先驗房后收房交付模式，即通過提升分戶驗收作業(yè)精度、在交付前組織開展業(yè)主開放活動，實行“先驗后收”住宅交付模式，為解決“交付即維權(quán)”等諸多行業(yè)弊病摸索出了一套成型的方案。通過先驗房后收房交付模式，為恒信商品住宅創(chuàng)新上線二維碼“電子檔案”，還原參建各方對戶內(nèi)驗收工作的全過程，極大地保障了業(yè)主權(quán)益，提升了住宅工程質(zhì)量水平，降低了質(zhì)量投訴風險。
第二階段座談交流在恒信大廈第一會議室舉行，會議由市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長王磊主持。會上，濰坊昌大建設集團有限公司總裁朱九洲，恒信集團董事長張玉強先后作了交流發(fā)言；濰坊高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局局長牟軍生，省住建廳質(zhì)量安全處副處長胡雪晶，市住建局黨組書記、 局長鐘光文作了講話。
朱九洲說，對于濰坊市新建商品住宅先驗房后收房活動活動的開展，他將堅決擁護、全力支持。作為建筑施工企業(yè)，昌大建設集團將以本次會議精神為指導，以不斷增進人民群眾的安全感、幸福感和獲得感為目標，積極參與到先驗房后收房試點中，積累經(jīng)驗，創(chuàng)新全過程質(zhì)量管理體系，為我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展做出應有的貢獻。
張玉強代表集團對各位領(lǐng)導、嘉賓、朋友的到來表示最衷心的感謝和最熱烈的歡迎！向全省住建系統(tǒng)干部職工在提升工程質(zhì)量，增加群眾獲得感、幸福感方面所做出的不懈努力表示崇高的敬意！他說，作為一名地產(chǎn)人，深感責任重大，使命光榮。中國房地產(chǎn)經(jīng)過二十多年的高速發(fā)展，現(xiàn)在進入一個新時代。恒信作為濰坊的一家房地產(chǎn)企業(yè)，定會與時代同行，積極響應國家的號召，用新時代新的發(fā)展理念，堅持“提升產(chǎn)品品質(zhì)，提高服務質(zhì)量”作為核心，建設高品質(zhì)小區(qū)，打造高品質(zhì)服務。社會主流價值觀的改變，也引領(lǐng)著企業(yè)發(fā)展邏輯的轉(zhuǎn)變，為適應這場轉(zhuǎn)變，2021年，恒信把品質(zhì)和服務放到至高無上位置，一心一意謀發(fā)展，做了旗幟鮮明講政治、守正創(chuàng)新抓管理、精益求精抓品質(zhì)、全心全意做服務四件大事，力爭在這場變革中走在前列。
牟軍生說，住宅工程質(zhì)量是百年大計，事關(guān)老百姓的切身利益，大家要始終堅持常抓不懈，根據(jù)市住建局統(tǒng)一安排部署，通過加強住宅工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督、推廣住宅工程質(zhì)量信息公示，壓實建設單位質(zhì)量首要責任和施工、監(jiān)理等單位主體責任，督促各參建主體規(guī)范建設行為，履行質(zhì)量承諾，提升住宅工程品質(zhì)。先驗房后收房這一舉措的實施，有效減少了商品房工程質(zhì)量投訴的發(fā)生，切實提升了購房業(yè)主對高品質(zhì)工程和美好生活需求的滿意度與獲得感。
胡雪晶結(jié)合全省工程質(zhì)量管理工作實際，從充分了解推行先驗房后收房模式的時代背景、充分認識推行先驗房后收房模式的現(xiàn)實意義、充分落實推行先驗房后收房模式的各項舉措三個方面作了講話。她說，濰坊市住建局成功組織舉辦了全市新建商品住宅先驗房后收房觀摩會，選型之優(yōu)、規(guī)模之大、盛況之強、效果之好，堪稱全省一流，為在全省推廣應用先驗房后收房模式提供了范例經(jīng)驗。希望大家凝心聚力、齊心協(xié)力，以本次會議為契機，乘勢而上，狠抓落實，盡快打開質(zhì)量管理新局面，為全省建筑工程質(zhì)量提升再創(chuàng)新佳績、再創(chuàng)新輝煌。
最后，鐘光文從提高認識，進一步增強做好住宅質(zhì)量工作的緊迫性；強化措施，全面做好先驗房后收房模式推廣工作；久久為功，探索建立住宅工程質(zhì)量管理長效機制三個方面作了講話。他說，市住建局組織開展的新建商品住宅先驗房后收房活動的目的在于進一步落實全省住建系統(tǒng)“質(zhì)量月”工作要求，是加強我市新建住宅質(zhì)量管理，落實住宅工程參建各方主體質(zhì)量責任，特別是建設單位質(zhì)量首要責任，提高住宅工程質(zhì)量總體水平，有效減少工程質(zhì)量投訴，提前化解工程質(zhì)量糾紛，提升群眾對住宅工程建筑質(zhì)量滿意度的一項新舉措。
鐘光文表示，住宅工程質(zhì)量事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全，直接影響到人民群眾最直接最根本的利益。住宅開發(fā)建設周期長，因此，建立一套完善的交付前房屋質(zhì)量查驗制度，在確保安全的前提下，組織業(yè)主進入施工現(xiàn)場入戶查看，對提出的問題意見，及時維修整改反饋，就顯得尤為迫切和重要。先驗房后收房模式可以讓準業(yè)主提前進入購買的房屋驗房，把可能產(chǎn)生矛盾的交付驗房環(huán)節(jié)前置，暢通溝通渠道、提前化解矛盾，既給業(yè)主公平的收房環(huán)境，在制度環(huán)節(jié)避免了可能產(chǎn)生的不繳費不給鑰匙的“霸王規(guī)定”，進而打破以往“買了房子看不見、繳費才讓領(lǐng)鑰匙”的不平等做法，充分保障人民群眾的切身利益。下一步，濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設局將以全面落實全省住建系統(tǒng)“質(zhì)量月”工作要求為契機，以不斷增進人民群眾的安全感、幸福感和獲得感為目標，繼續(xù)深化提升先驗房后收房“濰坊模式”，創(chuàng)新全過程質(zhì)量管理體系，大力踐行質(zhì)量強國和質(zhì)量強省戰(zhàn)略，為全省建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展筑牢質(zhì)量安全底線。
責任編輯：封曉健
