這樣的公寓，愛了愛了
——我市首批200套市級人才住房完成招標采購
來源：濰坊融媒客戶端 發(fā)布時間：2021-10-19 09:45:38
冰箱、空調(diào)、床、床墊等家具家電一應俱全！近日，記者在摩爾國際公寓看到，我市首批位于摩爾國際公寓中的160套市級人才住房，已達到入住條件。據(jù)悉，摩爾國際公寓交通便利，項目處于中心城區(qū)的核心區(qū)域，周邊配套完善，居住環(huán)境優(yōu)越，摩爾國際1至3層規(guī)劃1萬平方米的商業(yè)綜合體，設有健身房、書店、超市、兒童娛樂等生活配套。該項目引入的全季酒店，設有空中花園高端咖啡、西餐、酒吧等，同時配備休閑閱讀、餐食服務、健身塑形、會議會務等服務，足不出戶即可享受“一站式”貼心服務。
公寓內(nèi)家具家電一應俱全。
近年來，我市不斷建全完善人才住房保障體系，積極解決引進人才的住房問題。10月18日上午，記者從市住建局了解到，我市首批200套市級人才住房于9月22日完成招標采購。據(jù)悉，市級人才住房是指由市政府直接籌集的人才住房，面積向符合條件的人員只租不售、輪候配租、周轉使用。我市200套市級人才住房的房源位于摩爾公寓和城投奧文公館。摩爾公寓位于中心城區(qū)，共有160套市級人才住房，建筑面積30-90平方米，主要集中在18-28層的黃金層，主要戶型有90、60、40平方米三種。城投奧文公館的市級人才住房有40套，面積140-170平方米，采用法式花園洋房風格和精裝修，交通區(qū)位優(yōu)勢突出，景觀環(huán)境一流，生活娛樂功能聚集，文教文衛(wèi)資源集中，住宅管理高端智能等特點，家具家電等生活用品配置齊全，重點面向院士、領軍人才等高層次人才打造，保證高端人才住的安心、舒心。該批市級人才住房將由市人才發(fā)展集團負責管理運營。
摩爾國際公寓外觀。
據(jù)悉，為切實做好市級人才住房的配租、運營管理等工作，及時掌握人才工作變更、居住變化等情況，按程序為人才辦理入住和退出手續(xù)，積極提供相應服務，維護良好的人才居住環(huán)境，根據(jù)《濰坊市人才安居工程實施意見》、《濰坊市市區(qū)人才安居工程實施細則（試行）》的有關規(guī)定，10月14日，市委組織部、財政局、人社局、自然資源和規(guī)劃局、住建局等7部門聯(lián)合出臺《濰坊市市級人才住房分配運營管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）。該《辦法》共23條，有效期為2年，從市級人才住房保障范圍、申請人需要滿足的條件、如何申請、申請的流程等方面進行詳細的規(guī)定。
公寓內(nèi)部采光很好。
據(jù)悉，市級人才住房實行配租選房，可供本人及其配偶、子女共同居住。市級人才住房每個租期2年，最多不超過3個租期。第1、2、3個租期租金標準分別按照同區(qū)域相近品質房屋市場租金價格的30%、50%、70%確定。人才住房入住申請由市住建局受理，會同市民政局、市人社局、市自然資源和規(guī)劃局等多部門聯(lián)合審核，相關部門5個工作日內(nèi)完成審核，市住建局將審核通過的人才名單在局網(wǎng)站上公示5個工作日。公示期滿后，將無異議的人才名單發(fā)市級人才住房專營機構，15日內(nèi)完成配租。
衛(wèi)浴安裝到位。
《辦法》規(guī)定，人才在租賃期間變更工作單位的，原用人單位應在5日內(nèi)將變動情況向市級人才住房專營機構書面反饋。仍符合人才住房入住條件的，需重新辦理入住手續(xù)，租賃時間連續(xù)計算；不符合人才住房入住條件的，辦理退租手續(xù)。租賃期滿、中途停租或被取消租賃資格的，應及時騰退住房，辦理退租手續(xù)。承租人應于解除協(xié)議10日內(nèi)搬離人才住房，退還人才住房鑰匙并繳清欠費。
空中花園效果圖。
我市建立市級人才住房年度復核制度。市住建局會同市民政局、市人社局、市自然資源和規(guī)劃局，每年12月份對已入住人才住房的人員情況進行復核，不符合條件的應退出人才住房。租賃期滿、中途停租或被取消租賃資格的，承租人應于解除協(xié)議10日內(nèi)搬離人才住房，退還人才住房鑰匙并繳清欠費。
休閑區(qū)效果圖。
人才住房租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、燃氣、網(wǎng)絡等費用由入住人才承擔并向相關單位繳納，物業(yè)管理費由人才住房產(chǎn)權單位或物業(yè)管理單位直接收取。對提供虛假材料、騙取人才住房的申請人，將其納入人才失信名單，永久取消享受我市人才安居政策資格。對協(xié)助提供虛假材料、騙取人才住房的單位，不再受理其人才安居政策申請，5年內(nèi)不得申請濰坊市級及以上相關人才項目；情節(jié)嚴重的，依法追究單位負責人和相關工作人員的法律責任。
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保障范圍
市屬及中央、省屬駐濰機關事業(yè)單位、學校、醫(yī)院、科研院所中符合以下條件的各類人才納入市級人才住房保障范圍：
1. 符合我市高層次人才分類標準的 A、B、C、D 類人才；
2.“雙一流”建設高校（學科）或國（境）外排名前 200 名大學（參照國際公認的 QS、TimesHigherEducation、USNews 三大世界大學排名體系當年度評選確定的世界大學排名）的 45 周歲（含 45 周歲，年齡截至人才初次在濰繳納社會保險且與用人單位簽訂勞動合同之日，下同）以下全日制博士研究生、40 周歲
以下全日制碩士研究生、35 周歲以下全日制本科畢業(yè)生。
3. 在市屬及中央、省屬駐濰學校、醫(yī)院、科研院所就業(yè)的 45 周歲以下全日制博士研究生；
4. 2017 年以后由國家統(tǒng)一下達招生計劃錄取、符合本條第2、3項規(guī)定的非全日制博士和碩士研究生列入市級人才住房保障范圍。
滿足條件
1. 2020年6月8日以后新來濰坊市屬及中央、省屬駐濰機關事業(yè)單位、學校、醫(yī)院、科研院所就業(yè)；
2. 申請人及其配偶、未成年子女在濰坊市區(qū)范圍內(nèi)無住房登記信息，且至申請之日前 3 年內(nèi)在濰坊市區(qū)無住房交易記錄；
3. 申請人及其配偶、未成年子女未享受過經(jīng)濟適用住房保障政策；正在享受公租房或新就業(yè)無房職工階段性租賃補貼保障的，應在人才住房分配之日同時退出公租房或租賃補貼保障。
D類人才和博士住房配租面積標準一般不超過80平方米，碩士一般不超過70平方米、本科一般不超過60平方米。具體可根據(jù)各人才住房項目戶型面積情況進行調(diào)整，并可按照個人意愿，合理安排合租。
申請流程
1. 發(fā)布公告。人才住房達到入住條件后，市住建局統(tǒng)一發(fā)布房源公告，明確房源位置、套數(shù)、戶型、租金標準、申請時間及其他有關要求。2.申請受理。符合條件的人才，由用人單位統(tǒng)一向市住建局提出申請。首次分配房源時，應在房源公告規(guī)定時間內(nèi)申請，之后每季度首月10日前申請，并提交以下材料：
（1）《濰坊市市級人才住房租賃申請表》2 份（附件1）；
?。?）《濰坊市市級人才住房租賃申請匯總表》2 份（附件2）;
（3）申請人身份證，已婚的還應提供結婚證；
?。?）人才證明材料。高層次人才提供人才類別證明；博士、碩士、本科人員提供學歷學位證明；海外留學歸國人員提供由教育部留學服務中心出具的國外學歷學位認證書，港澳臺及外籍大學生提供國家承認的學歷學位有關證明；
（5）人才所在單位組織機構代碼證副本；
?。?）申請人入職證明或錄用證明文件；
第（3）-（6）項規(guī)定的證件、證明需提供原件及復印件1份。
濰坊日報社全媒體記者：趙金鳳
責任編輯：龐珂
