喚醒“沉睡資產(chǎn)” 實現(xiàn)“鳳凰涅槃”
——黃樓街道破解用地難題助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
來源：濰坊日報 發(fā)布時間：2023-05-26 11:22:15
近年來，青州市黃樓街道各產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，但因產(chǎn)能不足、用地受限等問題，影響了相關(guān)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展速度。為此，黃樓街道通過“騰籠換鳥”盤活低效能閑置土地等措施，幫助相關(guān)企業(yè)上規(guī)模、擴產(chǎn)能，不僅提高了“畝產(chǎn)效益”，還持續(xù)增強了高質(zhì)量發(fā)展動力。
5月18日，記者來到黃樓街道的盛東機械廠，見到淬火生產(chǎn)線車間里機械手臂上下?lián)]舞，卷耳、壓眼等工序在全自動生產(chǎn)線上快速完成。“我們一季度的產(chǎn)值，比去年同期增長了8.3%。”站在全新的智能化車間內(nèi)，盛東機械廠綜合管理部部長胡海珍信心滿滿。胡海珍的信心一方面來自企業(yè)順利完成數(shù)字智能化改革后的發(fā)展勢頭，另一方面來自黃樓街道真心實意助企紓困的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
盛東機械廠主要從事農(nóng)業(yè)機械、汽車運輸、工程機械等產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)，是江淮汽車、奧鈴汽車等知名企業(yè)的供應(yīng)商。胡海珍介紹，面對日益擴大的市場需求，廠里原有設(shè)備已難以保障更高的生產(chǎn)需求，一度出現(xiàn)有訂單也不敢接的情況，讓企業(yè)加速發(fā)展受到限制。“拒絕的訂單多了，市場容易被別的企業(yè)搶占，對企業(yè)長遠發(fā)展十分不利。”胡海珍說。
2022年，黃樓街道的服務(wù)企業(yè)專員在實地走訪中了解到該企業(yè)的發(fā)展難題，立即向街道進行了匯報，統(tǒng)籌街道和相關(guān)部門力量，用好相關(guān)政策，幫助企業(yè)在原廠區(qū)建了新廠房，新上生產(chǎn)線，應(yīng)用新技術(shù)，為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展拓寬了道路、擴大了空間。
推動“騰籠換鳥”，實現(xiàn)“鳳凰涅槃”，是一個區(qū)域加快產(chǎn)業(yè)升級的重要內(nèi)容。這里面，既有企業(yè)不斷加碼新項目的直接作用，也有地方政府通過盤活閑置資源帶來的發(fā)展質(zhì)量持續(xù)提升。
“轟隆隆、轟隆隆……”5月18日一早，在黃樓街道大尹村的山東奧駿液壓科技有限公司二期工程施工現(xiàn)場，大型挖掘機作業(yè)聲不絕于耳，灑水車有序運行，施工人員緊張有序地忙碌著。
奧駿液壓是一家專注于核心液壓部件生產(chǎn)的企業(yè)。近年來，該企業(yè)憑借先進技術(shù)，產(chǎn)品市場占有率不斷提升，銷售持續(xù)增長，迫切需要進一步擴大產(chǎn)能。為此，企業(yè)在黃樓街道幫助下，在老廠區(qū)建設(shè)了3000平方米的雙層車間，不僅增加了空間利用率，而且最大限度解決了廠房用地問題。今年，隨著公司海外市場的進一步擴大，現(xiàn)有產(chǎn)能不能完全滿足市場需求，急需增加用地擴大生產(chǎn)規(guī)模。
申請新增建設(shè)用地指標審批時間長，為了新項目盡早建設(shè)投產(chǎn)，黃樓街道服務(wù)企業(yè)專員主動出擊，在多次摸底調(diào)查后，了解到該企業(yè)旁邊有一塊閑置用地，如果能拿來使用，正好可滿足企業(yè)用地需求。經(jīng)過反復分析研判，黃樓街道制定方案，并積極與相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)用地供給事宜，讓奧駿液壓的新車間得以及時開工建設(shè)。
“從我們提出用地要求到二期工程開工建設(shè)，僅用了2周時間。”山東奧駿液壓科技有限公司相關(guān)負責人張慎對記者說，“新項目預計到10月就能建成投產(chǎn)，投產(chǎn)后將針對國內(nèi)、國外兩個市場分別建立生產(chǎn)線，在擴大公司總生產(chǎn)規(guī)模的同時，可以更好地滿足不同市場需求，促進公司更加長遠、專業(yè)化發(fā)展。”
據(jù)了解，針對各類“沉睡資產(chǎn)”，黃樓街道通過摸清家底、走訪調(diào)查、產(chǎn)業(yè)調(diào)研等方式，不斷理順老舊工業(yè)區(qū)的改造提升工作要點，通過兼并重組、資產(chǎn)處置、租賃等方式喚醒“沉睡資產(chǎn)”，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展提質(zhì)增效，為街道發(fā)展再添新動能。
“當下的每一寸空間都彌足珍貴，我們必須用好有限的資源，通過延鏈、補鏈、強鏈，推動街道主導產(chǎn)業(yè)加快邁進現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群。”黃樓街道招商辦主任裴玉琳說。
濰坊日報社全媒體記者：王瑩/文
責任編輯：封曉健
