?。ㄙY料照片）5月4日，電動(dòng)汽車在服務(wù)區(qū)快速充電。新華社記者 孫凡越 攝
為進(jìn)一步推動(dòng)完善因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力體制機(jī)制，近日，最高人民法院發(fā)布5件人民法院服務(wù)和保障新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展典型案例。
據(jù)了解，新質(zhì)生產(chǎn)力是創(chuàng)新起主導(dǎo)作用，擺脫傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、生產(chǎn)力發(fā)展路徑，具有高科技、高效能、高質(zhì)量特征，符合新發(fā)展理念的先進(jìn)生產(chǎn)力質(zhì)態(tài)。
本次發(fā)布的賴某某訴某物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案，聚焦影響電動(dòng)汽車發(fā)展的充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題。
賴某某因訂購了新能源汽車，欲在其車位安裝充電樁，便要求小區(qū)物業(yè)公司出具同意其安裝充電樁的相關(guān)證明。然而，物業(yè)公司認(rèn)為，小區(qū)無法滿足所有電動(dòng)車充電樁電表安裝，對(duì)先申請(qǐng)的業(yè)主出具同意書存在不公，且在地下室安裝充電樁不符合消防安全要求，因此拒絕出具相關(guān)證明。賴某某遂將物業(yè)公司訴至法院。
法院認(rèn)為，業(yè)主依法對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。原告在自己家停車位、專有部分安裝充電樁，不影響其他業(yè)主的共有權(quán)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)無正當(dāng)理由不得拒絕配合、加以阻撓。至于自用樁是否符合安裝條件、具體應(yīng)如何安裝應(yīng)根據(jù)用電及施工可行性勘察確定。
同時(shí)，物業(yè)公司出具同意安裝充電樁證明不等于其放棄相應(yīng)物業(yè)管理。車位實(shí)際安裝、使用新能源汽車充電樁過程中出現(xiàn)侵權(quán)等不當(dāng)行為時(shí)，物業(yè)公司仍可及時(shí)行使物業(yè)管理權(quán)力制止、糾正，預(yù)防及避免損害發(fā)生。
最終，法院判決物業(yè)公司應(yīng)向賴某出具同意其安裝新能源汽車充電樁的證明。宣判后，各方均未上訴。
最高人民法院認(rèn)為，該案的判決準(zhǔn)確界定物業(yè)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，破解制約電動(dòng)汽車應(yīng)用推廣的難題，積極回應(yīng)了居民區(qū)安裝充電樁所引發(fā)的物業(yè)服務(wù)義務(wù)范圍、用電設(shè)施準(zhǔn)入與消防安全保障等熱點(diǎn)問題。判決將在小區(qū)充電設(shè)施建設(shè)時(shí)予以配合、提供出具同意安裝充電樁的證明材料等便利納入物業(yè)服務(wù)的義務(wù)范圍，依法保障業(yè)主的權(quán)益，同時(shí)明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取合理措施，協(xié)助安裝、管理、維護(hù)充電基礎(chǔ)設(shè)施，保護(hù)業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全，消除安全隱患，預(yù)防損害的發(fā)生，營造了有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)綠色低碳轉(zhuǎn)型的良好氛圍。（記者 高清揚(yáng)、薄晨棣）
責(zé)任編輯：陳曉芳
