9月29日，東營市住房公積金管理中心、東營市住房和城鄉(xiāng)建設管理局、國家金融監(jiān)督管理總局東營監(jiān)管分局發(fā)布《關于購買新建預售商品住房提取住房公積金支付首付款有關事項的通知》（以下簡稱《通知》），明確從《通知》印發(fā)之日起，東營市住房公積金繳存人、配偶及直系親屬在東營市購買新建預售商品住房（以簽訂網簽合同時間為準）且符合住房公積金購房提取條件的，可向東營市住房公積金管理中心（以下簡稱"公積金中心"）申請?zhí)崛∽》抗e金，并由公積金中心將提取款項轉入房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱"開發(fā)企業(yè)"）預售資金監(jiān)管賬戶用于支付首付款。
根據(jù)《通知》確定的辦理流程，購房職工結合個人住房公積金賬戶余額與開發(fā)企業(yè)約定住房公積金預提金額；開發(fā)企業(yè)、提取公積金申請職工出具《預提住房公積金支付購房首付款意見書》。購房職工持個人有效證件、《預提住房公積金支付購房首付款意見書》，到公積金業(yè)務窗口辦理預提住房公積金手續(xù)；公積金中心出具載明金額的《住房公積金預提確認單》（以下簡稱“預提確認單”），同時對職工個人公積金賬戶進行凍結，如預提取公積金業(yè)務期間公積金中心接法院強制執(zhí)行或其他原因將導致不能提取公積金購買房屋的，公積金中心將及時通知房開企業(yè)暫停購房合同備案或撤銷購房合同備案。
開發(fā)企業(yè)持《預提確認單》向購房資金監(jiān)管賬戶銀行報送首付款支付信息；購房資金監(jiān)管賬戶銀行通過人工或聯(lián)網方式將《預提確認單》載明的金額作為購房首付款，向預售資金監(jiān)管系統(tǒng)報送預提住房公積金支付購房首付款信息。開發(fā)企業(yè)依據(jù)《預提確認單》及其他相關材料與買受人簽訂《商品房買賣合同》，由各縣區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)住建部門進行審核備案，并向大數(shù)據(jù)平臺推送購房合同備案信息，便于查詢。買受人持《預提確認單》、備案合同和提取需要的其他材料到公積金窗口辦理，公積金中心將《預提確認單》載明的住房公積金轉入備案合同對應的預售資金監(jiān)管賬戶。
根據(jù)《通知》，繳存人不能委托他人代辦提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務，符合提取條件的購房人、配偶、直系親屬應同時到場一次性共同提交申請辦理；住房公積金預提金額應當不超過扣除個人支付資金后剩余的購房首付款金額，同時應當不超過截至申請當日的個人賬戶余額。預提住房公積金劃轉前，提取人不得辦理轉移及其他住房公積金提取業(yè)務。每套住房可提取一次住房公積金賬戶余額用于支付購房首付款，已提取住房公積金支付首付款的，不能再以購買本套房產申請購房提取，只能辦理還貸提取。
開發(fā)企業(yè)及購房資金監(jiān)管賬戶銀行應當支持購房職工預提住房公積金支付購買新建預售商品住房首付款，將《預提確認單》載明的住房公積金認定為購房首付款，向預售資金監(jiān)管系統(tǒng)報送有關信息。
國家金融監(jiān)管總局東營監(jiān)管分局負責對購房資金監(jiān)管賬戶銀行向預售資金監(jiān)管系統(tǒng)報送信息進行監(jiān)督。各縣區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)住建部門負責對購房合同進行審核備案，并將購房合同備案信息推送至大數(shù)據(jù)平臺；開發(fā)企業(yè)或職工在合同備案15日內向公積金中心申請，公積金中心收到申請材料后1個工作日內，將預提的住房公積金轉入備案合同對應的預售資金監(jiān)管賬戶。
《通知》還明確，對不以真實居住為目的，利用購房行為套取住房公積金的個人及開發(fā)企業(yè)，一經查實，將依法依規(guī)追究相關責任。
據(jù)悉，《通知》旨在落實《關于進一步推動全市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》要求，減輕購房人資金壓力，促進東營市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（大眾新聞·黃三角早報記者 孫川）
責任編輯：平小娜
